广州多个城市更新项目投融资集体“招亲”

大洋网讯 7月22日，聚龙湾片区更新改造、环市东片区更新改造、坑口联社旧村更新改造、夏茅村级工业园连片升级项目、登峰村旧村改造等城市更新项目举行投融资集体“招亲”会，吸引了银行、券商、信托、投资机构等超过60家金融机构“赴会”。

随着一个又一个城市更新项目陆续启动实质性改造，金融赋能需求持续升温。记者采访获悉，广州不少国企成为城市更新项目的主力军，搭建起城市更新银企互动合作平台。

城市更新项目推进步伐提速

7月20日，坑口经济联社举行旧村更新改造项目合作意向协议书签约仪式，这是荔湾区20个城中村改造项目之一。就在一个月前，也就是6月16日，广州市越秀区登峰股份合作经济联合社召开登峰村旧村全面改造项目前期策划主体股东代表表决大会，珠实集团以83.45%的同意率正式成为登峰村旧村全面改造项目前期策划主体，携手广州建筑、广州城投共同拉开登峰村旧改序幕。

实际上，今年二季度以来，像这样的城市更新项目启动改造的步伐在提速，记者留意到，众多城市更新项目围绕实现“产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利”推开，将旧厂旧村全面改造、旧城混合改造、旧街区微改造相结合，以绣花功夫重塑城市空间结构和城市形态。

产城融合将助力区域产业转型升级

目前，产城融合已经成为城市更新的发力点之一，有望助力加快推动传统产业转型升级。从部分城市更新项目的规划来看，强化战略性新兴产业、未来产业的规划统筹和项目落地管理成为这些项目共同的目标，部分更是着力于推动村级工业园、专业批发市场、低端物流园等传统产业载体转型升级。比如，备受关注的“广州西客厅”聚龙湾片区，目前的改造整合了5家市属国企的8个地块，创新旧村、旧厂、旧城的成片连片开发模式，实施全周期管理。

伴随着城市更新项目的持续推进，金融赋能的需求持续升温，在激活存量土地的同时，国企与民企以及金融机构正在搭建起城市更新银企互动合作平台。中国建设银行广东省分行党委委员、副行长马俊在参加珠实集团2021年城市更新重点项目投融资推介会上透露，目前建设银行广州分行已累计批复广州地区城市更新项目30个，授信额度达406亿元，17个城市更新项目实现投放，投放金额达63亿元。

文、图/广州日报全媒体记者陈丽莉