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设60个班3000个学位!广州六中新建从化校区

广州市第六中学将在从化区新建校区,办学规模为60班。

7月6日,第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第二十三次会议召开,会议审议通过了从化区温泉镇南星村(广州市第六中学从化校区用地)规划条件论证。

项目选址温泉总部集聚区,缓解从化教学资源不足

为推动市中心城区优质教育资源向全市均衡配置,提升广州教育整体水平,广州市第六中学将在从化区新建校区,学校类型为公办全日制寄宿制完全中学,办学规模为60班。

项目地块为从化区温泉总部集聚区小海河片区南侧、温泉镇南星村村域西部,地块临近省道254,距从化中心城区约10公里,距地铁14号线东风站8公里,距从莞深高速灌村出入口4公里。

结合地形地貌、规划路网、新增用地规模,此次划定规划范围共16.32公顷(合约245亩),位于省道254(现状路宽10米)北侧和南侧。道路北侧为学校地块,用地面积15.36公顷(合约230亩),其中原灌村中学用地面积约5.28公顷(合约80亩);南侧为留用地块,用地面积0.96公顷(合约14.4亩)。

学校地块西侧现状以农林地为主,涉及一处地方公路管理站用地,已经区政府同意另行解决用地安置。东侧为原灌村中学,已建教学楼、实验楼、综合楼等,已有教学楼建筑面积5508平方米进行了微改造,另有在建初中部体育馆建筑面积3600平方米;校园内给水、电力、通讯等管网设施完善,周边公共服务设施相对较齐全。村留用地现状为农林地。

规划范围内的用地权属情况为国有土地面积4.53公顷,村集体用地面积11.79公顷。

记者从会上获悉,广州市第六中学从化校区建设项目已被列入广州市2020年重点项目计划。此外,据从化区2019年学位数据和《从化中小学建设发展策略研究与布点规划及中小学建设控制性导则规划》,从化区近期2025年的学位缺口约8730个,其中温泉镇初中学位缺口为2164个,从化区高中学位缺口为2910个。项目建设可助力缓解从化区教学资源不足的问题。

规划地块区位图。

打造现代化花园式完全中学,沿用六中立面风格元素

根据广州市规划和自然资源局相关负责人介绍,该项目位于温泉总部集聚区小海河片区南部,从化中心城区东北侧,享有优质生态环境和共享温泉总部集聚区辐射联动的双重优势,通过优质的公共服务设施加强与周边片区联动发展,有助于强化周边地区优质教育服务功能,完善城市教育服务设施,填补片区优质完全中学的空白,实现与江村片区、九里步片区以居住为主的功能互补。

为此,特编制规划方案,其中学校地块用地性质,其中中小学用地面积为14.08公顷,容积率≥0.4,计容建筑面积≥5.63万平方米,绿地率≥35%,配套垃圾收集站1处。防护绿地用地面积1.28公顷。

在城市设计上,广州市第六中学从化校区拟打造一个现代化的花园式完全中学,综合地块现状地形地貌等场地条件,考虑建设适宜、经济及生态环境保护因素,预留南边道路防护空间及北边部分护坡用地。

根据项目立项批复等相关文件要求,从化校区办学规模为初中30班,高中30班,学位3000人,全校均实行寄宿制办学模式。生均用地46.7平方米,这一数据与广州近期建设的高水平学校相当。

地块鸟瞰效果图。

记者梳理发现,执信中学天河校区生均用地47.8平方米,广雅中学花都校区生均用地59.6平方米。

学校划分主要教学区、运动区、生活区、预留发展区等,形成功能分区明确、交通流线简洁、环境景观舒适、良好校园互动的组合空间。建筑以分级台地、半地下空间来综合利用地形坡度。

此外,沿用六中立面风格元素,继承新中式岭南建筑风格,以蓝、白色为主色调,教学楼及学生宿舍采用外窗式布局,多条空中连廊既是校园慢行系统的一部分也使校园景观更具趣味性。地块内部实行人车分流,拟在部分区域采用“双首层”理念疏导接送车流,提升交通组织效率;在西侧球场设置地下车库,并设车行主出入口。

【南方+记者】柳时强

【通讯员】穗规资宣

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